Physical Address
304 North Cardinal St.
Dorchester Center, MA 02124
Mencari hunian yang tidak hanya nyaman, tapi juga menawarkan kemewahan, desain artistik, dan pemandangan menakjubkan di Bandung? Art Deco Luxury Residence mungkin adalah pilihan yang Anda cari. Berada di ketinggian area Ciumbuleuit, apartemen ini menjanjikan pengalaman menginap atau tinggal yang eksklusif dengan sentuhan seni yang khas.
Tapi, apakah apartemen ini sesuai dengan ekspektasi gaya hidup dan budget Anda? Mari kita bedah lebih dalam.
Lokasi & Aksesibilitas: Ketinggian Ciumbuleuit dengan Pemandangan Kota
Art Deco Luxury Residence berlokasi di Jl. Rancabentang No.2, Ciumbuleuit, Kecamatan Cidadap, Kota Bandung. Posisinya yang sedikit menanjak di area Ciumbuleuit memberikan keuntungan berupa pemandangan kota Bandung yang spektakuler, terutama saat malam hari.
- Dekat Kampus: Relatif dekat dengan Universitas Parahyangan (Unpar) (sekitar 10-15 menit berkendara) dan Institut Teknologi Bandung (ITB) (sekitar 15-20 menit berkendara). Cocok untuk mahasiswa atau dosen yang mencari hunian premium.
- Akses ke Area Rekreasi & Kuliner: Tidak terlalu jauh dari berbagai kafe dan restoran populer di Dago Atas dan Ciumbuleuit yang menawarkan view atau suasana unik.
- Pusat Perbelanjaan: Membutuhkan sedikit perjalanan untuk mencapai mall besar seperti Ciwalk atau PVJ, namun akses ke pusat kota cukup mudah dengan kendaraan pribadi atau transportasi online.
- Transportasi: Akses utama mengandalkan kendaraan pribadi atau transportasi online karena lokasinya yang berada di area residensial yang tenang.
(Sisipkan Peta Lokasi di sini: Anda bisa menambahkan embed Google Maps Art Deco Luxury Residence untuk memudahkan pembaca.)
Profil Proyek dan Tipe Unit
Art Deco Luxury Residence dikenal dengan arsitektur dan desain interiornya yang kental dengan gaya Art Deco, menawarkan sentuhan klasik nan mewah. Apartemen ini menyediakan beragam tipe unit yang dirancang untuk kenyamanan maksimal:
| Tipe Unit | Luas (m²) (Estimasi) | Layout Umum | Cocok Untuk |
|---|---|---|---|
| Studio | 25 – 40 | Ruang tidur/tinggal, dapur kecil, kamar mandi | Profesional Solo, Pasangan Muda, Liburan Mewah |
| 1 Bedroom | 50 – 70 | 1 Kamar tidur terpisah, ruang tamu, dapur, KM | Pasangan, Eksekutif |
| 2 Bedroom | 80 – 120 | 2 Kamar tidur, ruang tamu, dapur, KM | Keluarga Kecil, Grup Wisatawan |
Unit-unit di Art Deco umumnya disewakan dalam kondisi fully furnished dengan desain interior yang menawan, siap huni dengan standar kemewahan yang tinggi.
Fasilitas Apartemen: Kemewahan dan Kenyamanan Premium
Art Deco Luxury Residence menonjolkan fasilitas premium yang dirancang untuk memberikan pengalaman menginap atau tinggal yang tak terlupakan:
- Infinity Pool: Salah satu daya tarik utama, kolam renang dengan view kota Bandung yang menakjubkan, terutama saat senja atau malam hari. (Analisis: Ini adalah selling point utama untuk daya tarik visual dan lifestyle.)
- Fitness Center/Gym: Dilengkapi dengan peralatan modern dan terawat, cocok untuk menjaga kebugaran sambil menikmati pemandangan.
- Restaurant & Cafe: Tersedia restoran atau kafe di dalam kompleks apartemen, menawarkan kemudahan akses untuk bersantap.
- Keamanan 24 Jam: Dengan CCTV di seluruh area publik, akses kartu penghuni, dan petugas keamanan profesional, menjamin rasa aman.
- Area Parkir: Tersedia basement parking yang cukup memadai. (Analisis: Sebagai apartemen premium, rasio parkir biasanya lebih baik, namun tetap penting untuk mengkonfirmasi ketersediaan.)
- Roof Garden/Sky Lounge: Area bersantai di ketinggian dengan pemandangan 360 derajat.
- Kids Playground: Area bermain untuk anak-anak.
Estimasi Biaya Hidup di Art Deco Luxury Residence
Sebagai apartemen mewah, biaya hidup di Art Deco tentu akan lebih tinggi dibandingkan apartemen standar lainnya.
| Komponen Biaya | Estimasi Unit Studio (30 m²) Per Bulan | Deskripsi |
|---|---|---|
| Sewa Unit | Rp 4.500.000 – Rp 8.000.000 | Tergantung tipe unit, kondisi furnished mewah, view, dan lama sewa |
| Service Charge & Sinking Fund | Rp 750.000 – Rp 1.200.000 ( Rp 25.000-40.000/m²) | Biaya wajib untuk perawatan fasilitas mewah dan layanan premium |
| Listrik & Air | Rp 400.000 – Rp 1.000.000 | Tergantung pemakaian pribadi dan efisiensi alat |
| Internet | Rp 300.000 – Rp 600.000 | Tergantung kecepatan dan provider yang dipilih |
| Parkir Mobil | Rp 200.000 – Rp 400.000 (Opsional) | Jika Anda memiliki kendaraan pribadi |
| Total Estimasi Biaya Tambahan | Rp 1.650.000 – Rp 3.200.000+ | Di luar biaya sewa unit |
(Catatan: Angka di atas adalah estimasi. Biaya riil bisa sangat bervariasi. Selalu konfirmasi langsung dengan pihak pengelola apartemen atau agen untuk mendapatkan angka terbaru.)
Kelebihan dan Kekurangan Apartemen Art Deco
Luxury Residence
| Kelebihan | Kekurangan |
|---|---|
| Desain Mewah & Artistik: Memberikan pengalaman tinggal yang unik dan berkelas. | Harga Jual/Sewa Tinggi: Sesuai dengan kelas apartemennya, tidak untuk semua budget. |
| Pemandangan Kota yang Menakjubkan: Dari unit dan fasilitas rooftop/kolam renang. | Akses Transportasi Umum Terbatas: Lebih mengandalkan kendaraan pribadi atau online. |
| Fasilitas Premium: Infinity pool, restoran di dalam, gym modern. | Jarak ke Pusat Keramaian: Perlu berkendara sedikit untuk mall atau pusat kota. |
| Suasana Tenang & Privat: Jauh dari hiruk pikuk Dago utama. | Kebisingan (Potensi): Unit tertentu mungkin bising dari area umum/restoran di bawah. |
| Cocok untuk Investasi Sewa Harian: Daya tarik tinggi bagi wisatawan. | Tidak Ada Toko/Minimarket Besar di Dalam: Pilihan area komersial lebih terbatas. |
Kesimpulan: Siapa yang Cocok Tinggal di Art Deco Luxury Residence?
Art Deco Luxury Residence adalah pilihan yang sangat cocok bagi:
- Wisatawan & Pelancong Bisnis: Yang mencari akomodasi mewah dengan pemandangan indah untuk jangka pendek.
- Profesional & Eksekutif: Yang menginginkan hunian eksklusif dengan fasilitas lengkap setelah bekerja.
- Pasangan Muda: Yang mencari gaya hidup modern dan berkelas di Bandung.
- Investor: Yang mengincar properti dengan rental yield tinggi dari sewa harian/bulanan di segmen premium.
Jika Anda mengutamakan kemewahan, desain yang unik, fasilitas premium, dan pemandangan yang memukau di lokasi yang tenang, Art Deco Luxury Residence patut menjadi pertimbangan utama Anda di Bandung Utara.
Tertarik dengan Kemewahan di Art Deco Luxury Residence?
